Maison 8 pièces - Le Touquet-Paris-Plage - Ville

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Maison à vendre - Le Touquet-Paris-Plage 8 pièces de 170 m²


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Cette charmante villa des années 20 située au Touquet-Paris-Plage offre un cadre idéal pour des séjours en famille ou en couple. Voici les principaux atouts de cette propriété :

Emplacement privilégié

À seulement 350 mètres de la plage
Proche de la rue Saint-Jean et de la Place Quentovic
Secteur très recherché, à proximité de toutes les commodités

Extérieur agréable

Cour/jardin calme et spacieuse, parfaite pour les repas en famille ou entre amis idéale pour les jeux d'enfants et les moments de détente
Garage spacieux de 6,70 m de long sur 3,20 à 3,75 m de large

Intérieur charmant et fonctionnel

Surface totale de 170 m² répartie sur trois niveaux plus combles
Séjour lumineux avec hauts plafonds et deux bow-windows
Magnifique cheminée et plancher d'époque
Cuisine équipée moderne avec coin repas et accès à la cour
5 chambres, un dortoir, une salle de bains, 2 salles de douches, un cabinet de toilette, 3 WC et une lingerie

Atouts supplémentaires

Excellent état général, superbement entretenue
Facile d'entretien et modulable selon le nombre d'occupants
Chauffage au gaz et double vitrage pour un confort optimal
Potentiel de location saisonnière intéressant

Cette villa allie le charme de l'ancien au confort moderne, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Son emplacement prisé, son garage et sa cour en font un investissement attractif au Touquet-Paris-Plage

Caractéristiques

_ Surface habitable : 170 m²

ù Surface terrain : 91 m²

3 Chambre(s) : 5

S Salle de bains : 1

V Salle d'eau : 2

Z Garage : 1

T Terrasse : 1

Ì Type chauffage : Individuel

Informations financières

Prix de vente honoraires exclus : 1 423 810 €
Honoraires de 5 % à charge acquéreur

Diagnostic de performance énergétique

D
v Date de réalisation : 06/03/2025
Classe énergie
D
235 kWh/m².an
Classe climat
D
32 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 3 339 € et 4 517 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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