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VUE MER
VILLA TOUQUETTOISE

Proche Marché, rue peu passante

Cette magnifique villa touquettoise offre un mélange parfait entre le charme d'antan et le confort moderne, idéalement située dans un secteur prisé du Touquet-Paris-Plage.

Emplacement de choix

La propriété bénéficie d'une localisation exceptionnelle :

Vue mer depuis le séjour et deux suites
Proximité immédiate de la plage
Proche du marché et des commerces
Secteur Atlantique recherché, calme tout en étant central

Architecture et style

La villa incarne l'essence du style touquettois des années 1900-1930, avec un intérieur entièrement rénové alliant élégance contemporaine et confort moderne

Caractéristiques extérieures :

Architecture typique touquettoise
Cour pouvant servir de parking ou d'espace extérieur

Intérieur raffiné :

Séjour d'angle orienté sud avec vue mer
Beaux planchers et hauts plafonds
Boiseries d'époque et bel escalier dans l'entrée

Espaces de vie

La villa offre des volumes généreux et une disposition fonctionnelle :

Surface habitable de 183 m²
Séjour lumineux avec cheminée
Cuisine équipée ouverte
6 chambres dont 2 suites avec vue mer
3 salles d'eau et 1 salle de bains
3 WC

Atouts supplémentaires

Sous-sol semi-enterré de 71 m² avec fenêtres, aménageable en espace de loisirs
Garage
Rénovation soignée alliant charme d'époque et prestations modernes
Entretien facile grâce aux aménagements contemporains

Cette villa touquettoise représente une opportunité rare d'acquérir une propriété d'exception, alliant l'authenticité du Touquet à un confort moderne, dans un emplacement privilégié avec vue mer.

Caractéristiques

_ Surface habitable : 183 m²

ù Surface terrain : 146 m²

3 Chambre(s) : 6

S Salle de bains : 1

V Salle d'eau : 3

Z Garage : 1

Ì Type chauffage : Individuel

Ì Ancienneté chauffage : Moins de 10 ans

Informations financières

Honoraires charge vendeur

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 01/08/2024

Classe énergie

223 kWh/m².an

Classe climat

7 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 3 040 € et 4 170 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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Maison à vendre - Le Touquet-Paris-Plage 7 pièces de 183 m²

Caractéristiques

Informations financières

Diagnostic de performance énergétique

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