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Cette superbe villa au Touquet vous offrira un cadre de vie exceptionnel.
Alliant confort, modernité et charme traditionnel, cette propriété est idéale pour une résidence principale ou secondaire.

Caractéristiques principales :

Adresse : Quartier résidentiel recherché, à proximité des plages, des commerces et des écoles.
Surface totale 182 m² dont 35 de garage et 26 de cave, surface habitable 118m² ( on peut agrandir la maison de 50% suivant le PLU et sous réserve de l'accord de la mairie)
villa idéale pour vivre de plain pied
Terrain : 785m² environ
Nombre de chambres : 4 chambres trés lumineuses, dont 2 en rez de chaussée
Pièces de vie : Séjour lumineux de 32 m² avec cheminée et bow window
Cuisine : Cuisine moderne et entièrement équipée
Salle de bain : 2 salles de bains
Garage et parking : Garage double de 35m² et plusieurs places de parking extérieures.

Atouts supplémentaires :

Jardin clos et paysagé
Très belle luminosité
Proximité de la plages et du centre-ville du Touquet

Particularités:

Chauffage gaz de ville avec chaudière
Tout à l'égout
Cave

Cette villa est un véritable havre de paix, offrant un cadre de vie calme et raffiné tout en étant à quelques minutes des attractions locales. Idéale pour les amateurs de la mer et de la nature, elle vous garantit un confort de vie optimal

Caractéristiques

_ Surface habitable : 118.65 m²

ù Surface terrain : 785 m²

3 Chambre(s) : 4

S Salle de bains : 2

Z Garage : 1

Ì Type chauffage : Individuel

Informations financières

Honoraires charge vendeur

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 10/01/2022

Classe énergie

243 kWh/m².an

Classe climat

52 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 1 873 € et 2 533 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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Maison à vendre - Le Touquet-Paris-Plage 5 pièces de 118.65 m²

Caractéristiques

Informations financières

Diagnostic de performance énergétique

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