Maison 4 pièces - Le Touquet-Paris-Plage - Ville - Bord de mer - Canche

Nouveauté
Diaporama (14 photo_camera)
À propos
Caractéristiques
Localisation
Accueil Nos annonces de vente >

Maison à vendre - Le Touquet-Paris-Plage 4 pièces de 83 m²


Nous contacter

Villa avec un grand jardin et un sous-sol complet
Spacieuse et fort potentiel à rénover
Secteur Baie de Canche, calme et résidentiel

Cette villa spacieuse située dans le secteur recherché de la Baie de Canche au Touquet-Paris-Plage offre un fort potentiel de rénovation et d'investissement. La propriété se compose de deux niveaux principaux de 45m² chacun, plus des combles aménageables et un sous-sol complet

Caractéristiques principales

  • Rez-de-chaussée : entrée, salon traversant de 30m² avec cheminée, cuisine séparée avec accès au jardin, et WC
  • Premier étage : 3 chambres non mansardées et une salle de bains avec WC
  • Combles : facilement aménageables avec une belle hauteur sous plafond
  • Sous-sol complet de 45m² comprenant un garage pour 2 voitures et des espaces de rangement

Extérieur

Le terrain spacieux de 257m² est plat et offre de nombreuses possibilités d'aménagement, y compris l'installation d'une piscine.

Cet espace extérieur généreux est un atout considérable dans cette station balnéaire prisée.

Localisation et potentiel

Située dans un secteur calme et résidentiel près de la Baie de Canche, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal pour la location saisonnière

Sa proximité avec la plage et les attractions du Touquet-Paris-Plage en fait un investissement prometteur, permettant d'amortir les coûts de rénovation grâce aux revenus locatifs potentiels.

Cette villa représente une excellente opportunité pour les acheteurs à la recherche d'un bien spacieux avec un fort potentiel de personnalisation et de rentabilité.

Caractéristiques

_ Surface habitable : 83 m²

ù Surface terrain : 257 m²

3 Chambre(s) : 3

S Salle de bains : 1

Z Garage : 2

T Terrasse : 1

Ì Type chauffage : Individuel

Informations financières

Honoraires charge vendeur

Diagnostic de performance énergétique

F
v Date de réalisation : 08/08/2024
Classe énergie
F
387 kWh/m².an
Classe climat
C
12 kg CO2/m².an
Logement à consommation énergétique excessive

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 735 € et 2 347 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Environnement et localisation

Ce bien vous intéresse ?

Laissez nous un message

Si vous cochez non, vous indiquez que vous ne souhaitez pas recevoir de lettre d’information sur l'actualité de l’immobilier, les offres et produits de AFTim Immobilier.

En cliquant sur Envoyer vous acceptez de recevoir des informations concernant le bien présenté ci-dessus et des offres similaires susceptibles de vous intéresser.

Envoyer
*Les champs marqués d'un astérisque (*) sont obligatoires. Recueil de vos informations personnelles afin de pouvoir gérer la relation client et apporter conseils et informations complémentaires au niveau de la marque AFTim Immobilier et le cas échéant au niveau des partenaires et prestataires. Les données transmises via ce formulaire sont destinées uniquement au personnel de AFTim Immobilier et sont conservées pour une durée n’excédant pas celle nécessaire à la réalisation des finalités précitées.
Conformément au Règlement européen n°2016/679/UE du 27 avril 2016 sur la protection des données personnelles et à la loi « informatique et libertés » du 6 janvier 1978 modifiée, vous disposez d'un droit d'interrogation d'accès, de rectification, d’effacement, de portabilité et de limitation du traitement des données vous concernant ainsi que du droit de communiquer des directives sur le sort de vos données après votre mort. Vous avez également la possibilité de vous opposer au traitement des données vous concernant pour motifs légitimes. Vous pouvez exercer ce droit par courrier électronique adressé à : contact@aftim.fr, ou par courrier à S.A.S AFT-im - 14 Avenue Saint Jean - 62520 - LE TOUQUET PARIS PLAGE, accompagné d'une copie d'un titre d'identité. Pour plus d'informations consulter nos Mentions légales.
h Contacter M Appeler } Favoris b Alerte mail e Calculatrice Facebook Instagram Linkedin