Maison 9 pièces - Le Touquet-Paris-Plage - Forêt

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Maison à vendre - Le Touquet-Paris-Plage 9 pièces de 300 m²


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FORET - Proche Musée et Tennis

Ecrin de verdure dans le calme d’une impasse

Magnifique terrain de 3700m² boisé, sans vis à vis

Large villa contemporaine très lumineuse avec de larges fenêtres à l’Est, au Sud et à l’Ouest et sa terrasse bien orientée face à la forêt sans vis-à-vis.

On adore son plan : 200m² de rez de chaussée permettant de vivre de plain-pied et n’ouvrir l’étage qu’à l’occasion pour recevoir la famille ou les amis.

Superbe espace de réception : 75m² de salon, séjour et cuisine avec son coin repas bordé par ses larges baies vitrées pour profiter des vues sur la verdure de toutes parts.
Une large suite parentale de plain-pied : grande chambre + dressing + salle de douches
Un grand bureau (possibilité 2nde chambre de plain-pied avec sa salle de bains et wc)
Une véritable lingerie
Un garage de 40m² idéal pour garer 2 voitures et stocker les « autres jouets » ! kit surf, planche, motos…
A l’étage : 4 chambres, salle de bains, salle de douches, salle de cinéma ou chambre…

On aime le petit chemin piétonnier pour accéder à la forêt située à l’arrière offrant de très belles balades où vous croiserez les chevreuils et les chevaux permettant aussi de rejoindre le centre-ville dans un cadre magnifique et naturel.

Particularités :
Surface totale 300m²
Chauffage gaz
Année de construction 2004
Construction de type ossature bois bénéficiant d’un très bon classement énergétique 
Diagnostic gaz et électrique sans anomalie
Taxe foncière en 2023 : 4597€

Caractéristiques

_ Surface habitable : 300 m²

ù Surface terrain : 3700 m²

3 Chambre(s) : 6

S Salle de bains : 1

V Salle d'eau : 2

Z Garage : 1

T Terrasse : 1

Ì Type chauffage : Individuel

Informations financières

Honoraires charge vendeur

Diagnostic de performance énergétique

C
v Date de réalisation : 01/09/2023
Classe énergie
C
147 kWh/m².an
Classe climat
C
22 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 2 060 € et 2 830 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

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