Maison 5 pièces - Le Touquet-Paris-Plage - Forêt

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Maison à vendre - Le Touquet-Paris-Plage 5 pièces de 133 m²


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Cette villa au Touquet-Paris-Plage est un véritable coup de cœur, offrant un cadre de vie exceptionnel à proximité de la nature et des commodités.

Emplacement idéal

La propriété est située en forêt, à seulement 1 km des courts de tennis et proche du centre équestre. 

Cette localisation privilégiée permet de profiter du calme tout en restant à proximité des activités sportives et de loisirs. De plus, une navette gratuite pour le centre-ville passe à proximité, facilitant les déplacements.

Caractéristiques de la villa

Terrain spacieux: La villa est construite sur un terrain de 2000 m², facile d'entretien et bordé par la forêt, offrant intimité et tranquillité.

Surface habitable: Répartie sur trois niveaux de 70 m² chacun, la maison offre un espace de vie généreux et fonctionnel.

Pièces principales:

  • Un séjour lumineux orienté Est, Sud et Ouest, avec cheminée
  • Une cuisine bien équipée avec de nombreux rangements
  • 4 chambres avec rangements intégrés
  • 2 salles d'eau (dont une avec baignoire)
  • 2 WC séparés

Espaces extérieurs: Une grande terrasse intime avec jacuzzi, parfaite pour la détente et les repas en plein air.

Sous-sol et garage: Un vaste sous-sol sec d'environ 65 m² comprenant une lingerie, ainsi qu'un grand garage supplémentaire.

Aspects techniques

  • Construction en briques datant de 1989, saine et facile d'entretien
  • Chauffage au gaz de ville
  • Raccordement au tout-à-l'égout
  • Taxe foncière en 2023 : 3378€

Cette villa offre un excellent compromis entre confort moderne, proximité de la nature et accès aux activités.

Son état général excellent et ses nombreux atouts en font une opportunité rare sur le marché immobilier du Touquet-Paris-Plage.

Caractéristiques

_ Surface habitable : 133 m²

ù Surface terrain : 1990 m²

3 Chambre(s) : 4

S Salle de bains : 1

V Salle d'eau : 1

Z Garage : 2

T Terrasse : 1

Ì Type chauffage : Individuel

Informations financières

Honoraires charge vendeur

Diagnostic de performance énergétique

C
v Date de réalisation : 21/10/2024
Classe énergie
C
133 kWh/m².an
Classe climat
C
21 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 780 € et 2 470 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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