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Vente maison 5 pièces 162 m² sur Le Touquet-Paris-Plage 62520 Triangle d'Or

Maison 5 pièces - Le Touquet-Paris-Plage - Proche casino

Coup de coeur - Exclusivité - Nouveauté
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Prix de vente : 1 685 000 € - Réf : 3021BIS
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Maison à vendre - Le Touquet-Paris-Plage 5 pièces de 162 m²

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TRIANGLE D’OR

Cette villa UNIQUE dans son style au Touquet est idéalement située et offre un mélange parfait de Charme, d'Espace et de praticité. Construite dans les années 50, elle allie le cachet de l'ancien à des commodités modernes.

Caractéristiques principales

Terrain et emplacement

  • Terrain clos de 1130m², facile d'entretien avec jacuzzi
  • Situation idéale : calme mais proche de toutes commodités
  • Possibilité de se rendre à pied au centre-ville

Intérieur spacieux et lumineux

  • Surface totale de 180m² (garage inclus)
  • Séjour et salon traversant de 60m² avec cheminée
  • Grande cuisine avec coin repas (34m²)
  • 4 chambres dont une avec salle de douches privative
  • 1 salle de douches + 1 salle de bains

Construction et style

  • Bâtie en briques dans les années 50
  • Façade nécessitant peu d'entretien
  • Charme authentique préservé

Atouts majeurs

  • Luminosité exceptionnelle
    Le séjour traversant de 60m² capture la lumière naturelle et offre des vues sur le jardin de tous côtés, créant une atmosphère agréable et lumineuse.
  • Jardin intime et paisible
    Le terrain clos de 1130m² procure un espace extérieur calme et privé, idéal pour la détente et les activités en plein air.
  • Facilité d'entretien
    La construction en briques des années 50 et le terrain facile à entretenir minimisent les travaux de maintenance, offrant plus de temps pour profiter de la propriété
  • Emplacement stratégique
    Située dans le Triangle d'Or, la villa bénéficie d'un environnement calme tout en étant à proximité des commodités urbaines, accessibles à pied.

Cette villa unique combine harmonieusement le charme d'antan, le confort moderne et un emplacement privilégié, en faisant une propriété exceptionnelle dans le Triangle d'Or.

Caractéristiques

_ Surface habitable : 162 m²

ù Surface terrain : 1130 m²

3 Chambre(s) : 4

S Salle de bains : 1

V Salle d'eau : 1

Z Garage : 1

T Terrasse : 1

Ì Type chauffage : Individuel

Informations financières

Honoraires charge vendeur

Diagnostic de performance énergétique

E
v Date de réalisation : 03/12/2024
Classe énergie
E
267 kWh/m².an
Classe climat
D
42 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 3 163 € et 4 272 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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