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FACE MER
Avant dernier étage
3 PIECES de 79m² + balcon

A SAISIR !

Appartement face mer exceptionnel au Touquet-Paris-Plage, idéalement situé dans un secteur très recherché du front de mer. (Partie la plus pour avoir le soleil plus tôt et digue plus étroite).

Ce bien de 79 m² au 5ème étage (avant-dernier) offre une vue panoramique sur la mer d'un côté et les symboles emblématiques du Touquet de l'autre.

Caractéristiques principales

3 pièces de 79m² avec balcon avec une petite casquette au-dessus pour plus de lumière.
Traversant Est-Ouest pour encore plus de luminosité
Vues imprenables sur la mer, le marché, l'église et le phare…
Emplacement privilégié proche de la plage et des commerces
Orientation Sud-Ouest favorable

Agencement

Séjour spacieux avec cuisine, offrant 6m de façade sur la mer
Chambres à l'Est pour profiter du soleil matinal
Cave et garage inclus

Ce bien présente un fort potentiel de rénovation grâce à sa surface généreuse et son agencement optimal.

Sa rareté sur le marché et son emplacement prisé en font une opportunité à saisir rapidement pour les amateurs de vue mer et de confort au Touquet

A voir rapidement !

Caractéristiques

_ Surface habitable : 79 m²

X Étage : 7

3 Chambre(s) : 2

S Salle de bains : 1

Z Garage : 1

En copropriété

Ascenseur

Annexe:
- Local à vélo

Informations financières

Honoraires charge vendeur

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 28/10/2024

Classe énergie

198 kWh/m².an

Classe climat

31 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 1 324 € et 1 792 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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Appartement à vendre - Le Touquet-Paris-Plage 3 pièces de 79 m²

Caractéristiques

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