Vente maison 6 pièces 136 m² sur Le Touquet-Paris-Plage 62520 Quentovic

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Proche Centre et Plage
RARE
Villa avec jardin PLEIN SUD et au calme

Villa idéale, située à proximité du centre-ville et de la plage, bénéficiant d'un emplacement rare et recherché. La maison, rénovée avec soin, se distingue par son charme et son ambiance chaleureuse.

Points clés de la villa :

Emplacement privilégié : Proche du centre et de la plage, dans un environnement calme.
Orientation idéale : Le jardin, orienté plein sud, permet de profiter du soleil toute la journée.
Espace de vie accueillant : Grand séjour avec cheminée, idéal pour les réceptions, et un salon extérieur cosy et un beau jardin avec terrasse couverte, parfait pour se détendre en plein air.
Cuisine conviviale : Cuisine spacieuse donnant sur une large terrasse ensoleillée, entourée de verdure et offrant un accès direct au jardin.
Chambres confortables : À l'étage, trois grandes chambres et une salle de douches.
Suite indépendante : En rez-de-jardin, une suite comprenant une chambre et une salle de douches, ainsi qu'une cinquième chambre.
Fonctionnalité : Lingerie/cellier pratique et un garage pouvant accueillir une voiture avec espace de rangement supplémentaire.
Rénovation de qualité : La villa a été soigneusement rénovée, alliant charme et modernité, et est adaptable selon vos besoins.

Cette villa est un véritable coup de cœur, idéale pour ceux qui cherchent un lieu de vie à la fois charmant et fonctionnel. Elle promet une qualité de vie exceptionnelle, que ce soit pour les réceptions ou pour y passer des moments tranquilles en famille.

Descriptif technique :
Surface totale 137m² sur 185m² de terrain
Assainissement : tout à l'égout,
Chauffage : gaz de ville, double vitrage.
Adoucisseur d'eau
Taxe foncière : 1 576€

Caractéristiques

_ Surface habitable : 136 m²

ù Surface terrain : 185 m²

3 Chambre(s) : 5

V Salle d'eau : 2

Z Garage : 1

T Terrasse : 2

Ì Type chauffage : Individuel

Informations financières

Honoraires charge vendeur

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 19/07/2024

Classe énergie

222 kWh/m².an

Classe climat

48 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 2 247 € et 3 039 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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Maison à vendre - Le Touquet-Paris-Plage 6 pièces de 136 m²

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