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Appartement 4 pièces - Le Touquet-Paris-Plage - Face mer

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Prix de vente : 1 155 000 € - Réf : 2891
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Appartement à vendre - Le Touquet-Paris-Plage 4 pièces de 111.15 m²

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FACE MER
Résidence LE GRAND SCAMPOLO
Résidence ART DECO
Caractère et Hauts Plafonds
4 PIECES de 111m²

Dans cet ancien hôtel construit en 1929 et transformé en appartements, coup de cœur pour cet appartement très original offrant un magnifique espace entre sa grande surface et les Hauts Plafonds.
Il occupe toute la partie FACE MER de l’étage ce qui explique la Vue Mer du séjour et de 2 chambres (exceptionnel !) plus le retour sur la rue en grande partie.

Situation géographique idéale pour accéder rapidement été comme hiver, à la plage et aux commerces tous proches.

On aime son séjour de bonne taille (30m² environ) avec son bow -window plein de charme, cuisine séparée avec coin repas super cosy situé côté SUD pour profiter du soleil très tôt dans la journée.
Les chambres sont vraiment spacieuses, les bow-windows sont toujours présents pour donner du caractère :
1ère chambre face mer en angle pour profiter d’une vue encore plus belle,
2nde chambre spacieuse située à l’arrière,
3ème chambre FACE MER.
Une salle de bains. Une salle de douches avec balcon vue mer.

Surface loi carrez : 111.15 m²
Double vitrage
Chauffage individuel et production d’eau chaude au gaz de ville.
Cave
Charges de copropriété mensuelles : 171€ environ
Taxe foncière en 2022 : 2406€  

Caractéristiques

_ Surface habitable : 111.15 m²

X Étage : 1

3 Chambre(s) : 3

S Salle de bains : 1

V Salle d'eau : 1

Ì Type chauffage : Individuel

En copropriété

Nbre de lots principaux : 11

Ascenseur

Annexe:
- Local à vélo

Informations financières

Honoraires charge vendeur

Diagnostic de performance énergétique

D
v Date de réalisation : 22/05/2022
Classe énergie
D
235 kWh/m².an
Classe climat
D
41 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 740 € et 2 023 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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