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A DECOUVRIR !
Duplex situé au dernier étage, traversant, offrant une vue côté SUD dégagée de son large balcon sans vis-à-vis et à l’arrière sur la fameuse magnifique Baie.
On aime son séjour très lumineux avec sa belle terrasse sans casquette (rien au-dessus pour profiter encore plus de la lumière) , une salle de bains avec coin lingerie, wc séparés, une cabine = une petite chambre ou grand rangement, une vraie chambre spacieuse avec placard.

Surface totale 61.53m² + terrasse de 4.57m²
Surface loi carrez 51.28 m² + parties inférieures à 1m80 + terrasse
Chauffage électrique individuel
4^ème étage avec ascenseur.
Cave.
Année de constructions 1995
Résidence aux faibles charges : 87€/mois
Taxe foncière 1397€ en 2023

Caractéristiques

_ Surface habitable : 51.28 m²

X Étage : 4

3 Chambre(s) : 1

S Salle de bains : 1

T Terrasse : 1

Ì Type chauffage : Individuel

En copropriété

Ascenseur

Annexe:
- Local à vélo

Honoraires charge vendeur

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 10/10/2022

Classe énergie

248 kWh/m².an

Classe climat

7 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 820 € et 1 110 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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Appartement à vendre - Le Touquet-Paris-Plage 2 pièces de 51.28 m²

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