Appartement 4 pièces - Le Touquet-Paris-Plage - Proche casino

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Appartement à vendre - Le Touquet-Paris-Plage 4 pièces de 100 m²


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TRIANGLE D’OR
VUE PHARE
4 PIECES de 100m² + vaste terrasse et balcon à l‘arrière

Superbe taille pour cet appartement idéalement situé au pied du Phare et du Westminster, tout proche du centre et sans le bruit.

On aime :
- son séjour spacieux avec 2 larges baies vitrées s’ouvrant sur une superbe terrasse large et longue orientée SUD/OUEST avec une belle vue sur la verdure et les belles villas.
- la cuisine est séparée qui bénéficie d’une fenêtre.
- le confort d’une vraie suite parentale bien indépendante avec une chambre donnant sur la terrasse, sa salle de bains et ses wc séparés
- 2 autres chambres, une autre salle de bains, un wc d’invité dans l’entrée.

Surface : 100.67 m² + terrasse + balcon
Sol plancher.
Salle de bains en travertin (marbre)
2nd étage
Chauffage électrique individuel
Double vitrage aluminium avec volets
2nd étage avec ascenseur
Cave.
Garage box fermé facile d’accès.
Charges de copropriété : 155€/mois
Taxe foncière : 2700€ environ
Notaire : 7.% environ

Caractéristiques

_ Surface habitable : 100 m²

X Étage : 2

3 Chambre(s) : 3

S Salle de bains : 2

Z Garage : 1

T Terrasse : 1

Ì Type chauffage : Individuel

En copropriété

Charges prévisionnelles : 1 692 € / an

Accès immeuble : Visiophone

Ascenseur

Gérer par un syndic

Annexe:
- Local à vélo

Diagnostic de performance énergétique

C
v Date de réalisation : 14/09/2021
Classe énergie
C
162 kWh/m².an
Classe climat
A
5 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 276 € et 1 726 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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