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Le Touquet

Sous compromis
Prix 585 000 €
Référence 2481
Ville Le Touquet
Secteur Forêt
Neuf/ancien Ancien
Surface 139
Nb. pièces 4

Vous recherchez une Villa pas comme les autres, pleine de lumière avec un beau jardin facile d'entretien, secteur proche Musée à 20mn maxi à pied du Tennis et 5mn à vélo des commerces, navette gratuite à proximité ?

Venez découvrir cette Villa atypique et de caractère, véritable puit de lumière au milieu de la verdure, au calme mais dans un secteur résidentiel.

COUP DE COEUR GARANTI 

A VOIR ABSOLUMENT

Descriptif

Belle entrée avec placards. 
On adore le séjour de 40m² environ avec une belle hauteur sous plafond, sa magnifique baie tout en hauteur donnant sur un beau balcon ensoleillé, puis une autre porte fenêtre donnant sur une terrasse, mais aussi une troisième fenêtre avec une nouvelle perspective du jardin ; offrant un maximum de lumière et d'ouvertures. Belle cheminée pour agrémenter l'ensemble d'un joli feu de bois l'hiver. 
La cuisine est spacieuse, bien équipée, coin repas et une grande fenêtre pour profiter de la vue sur le jardin. 
Petite lingerie. 
Accès à un grand garage. 
Une grande chambre parent avec sa large baie vitrée pour accéder au jardin. 
Une autre chambre d'enfants. 
Salle de douches toute en mosaïques et wc. 
A l'étage :
Une 3ème grande chambre avec sa grande baie sur terrasse. 
Une grande salle de bains plus douches plus wc plus fenêtre. 
Un grenier/rangement.

Particularités

Surface totale : 139 m². 
Chauffage gaz de ville. 
Double vitrage. 
Volets roulants électriques. 
Isolation renforcée murs et plafond dans le séjour. 
Fosse septique. 
Année de construction 1964.
Terrain de 1012m² piscinable. 
Taxe foncière en 2017 : 2314 €
Taxe habitation en 2017 : 2238 €
Frais de notaire : 7.22 % environ

 

Diagnostic de Performance Energétique

Catégorie consommation énergetique : 229 kWhEP/m².an
Estimation des émissions de gaz à effet de serre : 53 kgEQCO2/m².an

DPE

Le descriptif, les plans, les surfaces et les photos ne sont donnés qu'à titre indicatif et leur exactitude n'est pas garantie. L'offre de vente est valable sauf en cas de vente, de retrait de vente, ou de changement de prix ou d'autres conditions sans avis préalable.