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Le Touquet

Prix 3 500 000 €
Référence 2465
Ville Saint-Tropez
Secteur Saint-Tropez
Neuf/ancien Ancien
Surface 200
Nb. pièces 7

SAINT TROPEZ. 
Centre ville. 
A 3mn de la place des Lices et 5mn du Port (à pied). 
Dans le calme d'une impasse privée avec portail, découvrez cette villa de construction récente, exposée SUD/OUEST, COUP DE COEUR bâtie sur 856 m² d'un beau terrain clos et dégagé. 
Magnifique volume. 
Jardin clos avec piscine. 
Grand capacité de stationnement.

Descriptif

Entrée avec wc et vestiaire. 
Magnifique séjour cathédrale avec son passage en mezzanine vitré, bordé par sa superbe terrasse protégée, piscine et jardin SANS VIS A VIS. 
Cuisine équipée à l'américaine. 
Salle à manger "atelier" sur terrasse. 
Suite parentale de plain-pied avec une chambre d'angle ouverte sur pergola, terrasse, piscine et jardin ; son dressing et salle de douches avec wc séparés.
Une autre suite de plain-pied avec sa chambre et salle de douches privative. 
Lingerie. 
A l'étage :
2 chambres. 
Salle de bains. 
wc. 
Bureau. 

Garage plus un autre garage à vélo. 

Particularités

Surface : 200m² environ. 
Très belles prestations : plancher de chêne massif de 2 cm... 
Chauffage climatisation réversible. 
Année de construction 2006 environ sur vide sanitaire de 80 cm environ.
Pas de copropriété. 
Taxe Foncière : 1300 € environ
Frais de notaire : 6.7 % environ.

Diagnostic de Performance Energétique

Catégorie consommation énergetique : 95 kWhEP/m².an
Estimation des émissions de gaz à effet de serre : 4 kgEQCO2/m².an

DPE

Le descriptif, les plans, les surfaces et les photos ne sont donnés qu'à titre indicatif et leur exactitude n'est pas garantie. L'offre de vente est valable sauf en cas de vente, de retrait de vente, ou de changement de prix ou d'autres conditions sans avis préalable.