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Le Touquet

Prix 1 090 000 €
Référence 2411
Ville Extérieur
Secteur Extérieur
Neuf/ancien Ancien
Surface 385
Nb. pièces 15

RARE. 
4.5km du Touquet, environ 8 mn en voiture, 30mn à vélo du centre ville.
Fabuleuse fermette authentique et pleine de charme bâtie sur 4 hectares environ de terrain avec piscine, pâture à chevaux, très belle dépendance ancienne.
L'ensemble est en très bon état général. 
Beaucoup de lumière. 
Très bel espace de réception.  
Voisinage résident en grande partie à l'année dans un environnement préservé avec des bois, étangs et pâturages, au calme. 
A proximité, salles de réception de haute gamme pour les mariages donc idéal en investissement chambres d'hôtes.
 

Descriptif

Rez de chaussée :
Entrée principale avec toilettes, vestiaire, escalier principale avec colombages, poutres anciennes.
Grand débarras (possibilité de chambre). 
Chambre n°1 avec sa salle de bains privative avec wc. 
1er salon avec cheminée et bureau, traversant, beaucoup de lumière et de charme. 
2nd salon toujours avec cheminée et sa veranda attenante avec vigne, wc n°2, chaufferie, rangement. 
Grande cuisine avec coin repas, lingerie. 
2nde entrée avec vestiaire et escalier de service n°1.
Accès à l'annexe Grange par un couloir très lumineux. 
2 autres chambres. 
Salle de bains n°2 avec wc n°3.
Escalier de service n°3 vers la salle de jeux à l'étage de la grange.
Etage de la partie principale : accès par 2 escaliers. 
Chambre n°4 avec salle de douches n°5 et wc n°4
Chambre n°5. 
Salle de bains n°3 avec wc n°5.
Chambre n°6. 
Salle de bains n°4 avec wc n°6. 
Chambre n°7.
Chambre n°8 avec salle de bains n°5. 

Annexe : la grande est magnifique et aménagée en partie. Il reste une partie garage et rangement en rez de chaussée et en étage.

Particularités

Surface 345 m² environ. 
Chauffage fuel avec 2 chaudières. 
Parking. 
Portail automatique. 

Diagnostic de Performance Energétique

Catégorie consommation énergetique : 0 kWhEP/m².an
Estimation des émissions de gaz à effet de serre : 0 kgEQCO2/m².an

DPE

Le descriptif, les plans, les surfaces et les photos ne sont donnés qu'à titre indicatif et leur exactitude n'est pas garantie. L'offre de vente est valable sauf en cas de vente, de retrait de vente, ou de changement de prix ou d'autres conditions sans avis préalable.