Prix 1 288 000 €
Référence 2315
Ville Le Touquet
Secteur Forêt
Neuf/ancien Ancien
Surface 375
Nb. pièces 8

A SAISIR !
Forêt proche (1km du Tennis).
Vaste villa très lumineuse et en excellent état général bâtie sur 2000m² de terrain richement paysagé prolongé par la forêt avec de beaux chemins. 
Navette gratuite pour le centre à proximité. 
Grand séjour donnant sur une large terrasse PLEIN SUD et piscine chauffée.
Suite parentale de plain pied. 
Grande capacité de réception tout en conservant la possibilité de vivre de plain pied et ouvrir l'étage juste pour recevoir.
Garage.

Descriptif

Rez de chaussée :
Belle entrée avec wc et vestiaire. 
Séjour très lumineux et spacieux, cheminée, cuisine équipée à l'américaine avec bar, larges fenêtres sur 3 orientations pour profiter du soleil toute la journée et aussi de la terrasse PLEIN SUD plus piscine en toute intimité. 
Cellier avec accès parking et jardin (idéal pour les retours de courses). 
Suite parentale de plain pied avec un double sas sur une grande chambre avec placard et une salle de douches avec wc. 
Salle de douche Hammam, massage et chromothérapie. 


Etage :
Large palier avec wc.
Une suite comprenant une grande chambre, une petite chambre et un dressing. 
Salle de bains. 
2 autres chambres spacieuses. 
Une salle de douches avec wc. 


Rez de jardin : 
Une autre suite comprenant une chambre avec terrasse, salle de douches, wc. 
Salle de jeux. 
Lingerie. 
Chaufferie/atelier. 
Garage et local vélo. 

Particularités

Surface plancher 375m². 
Ossature bois, maison coquart construite en 2000.
Double vitrage anti-effraction au rez de chaussée et volets électriques. 
Fermetures à clefs sur les fenêtres. 
Chauffage fuel. 
Fosse septique.
Piscine 6m de diamètre par 1m50 de profondeur chauffée par pompe à chaleur. 
Terrain entièrement clos avec portail électrique. 

Diagnostic de Performance Energétique

Catégorie consommation énergetique : 94 kWhEP/m².an
Estimation des émissions de gaz à effet de serre : 28 kgEQCO2/m².an

DPE

Le descriptif, les plans, les surfaces et les photos ne sont donnés qu'à titre indicatif et leur exactitude n'est pas garantie. L'offre de vente est valable sauf en cas de vente, de retrait de vente, ou de changement de prix ou d'autres conditions sans avis préalable.