Sous compromis
Prix 1 990 000 €
Référence 2174
Ville Le Touquet
Secteur Forêt
Neuf/ancien Ancien
Surface 220
Nb. pièces 8

COUP DE COEUR. Fabuleuse Propriété des années 30, en excellent état général bâtie sur 6066m² d'un magnifique terrain paysagé et clair, face à la forêt et les beaux chemins cavaliers ou promenade, au calme, à proximité du Golf avec toujours la possibilité de se rendre à pied ou à vélo en ville par des pistes sécurisées.  Ambiance contemporaine et chaleureuse avec une grande qualité de matériaux avec une belle distribution et une luminosité extraordinaire. Beau séjour lumineux offrant une magnifique vue SANS VIS A VIS sur le Parc. Belle suite parentale de plain-pied. Garage... Possibilité d'extension.

Descriptif

Magnifique entrée galerie avec wc et un grand vestiaire.  Séjour d'angle très lumineux, on aime la grande verrière qui permet de profiter pleinement de la vue sur le Parc et les larges baies arrondies pleines de charmes donnant sur une superbe terrasse en pierre bleue, séjour cosy avec sa cheminée contemporaine, bibliothèque intégrée...  Cuisine BULTHAUP spacieuse et très bien équipée, coin repas, grande luminosité et accès à une autre terrasse.  Bureau plein de charme. Très belle suite parentale de plain-pied offrant une belle chambre d'angle et sa magnifique salle de douches à l'italienne.  A l'étage : Une autre suite parentale particulièrement spacieuse avec une immense chambre d'angle avec sa terrasse, une salle de bains contemporaine avec fenêtre et un fabuleux dressing parfaitement aménagé. 3 autres chambres donc une avec point d'eau. Une salle de douches avec fenêtre.  Wc.  Combles aménagés avec une petite pièce et un grenier. Sous-sol complet avec garage, grande lingerie/salle de repassage impeccable avec chaufferie...

Particularités

Surface : 220m² environ. Chauffage gaz de ville.  Excellente état général, grosse rénovation récente.

Diagnostic de Performance Energétique

Catégorie consommation énergetique : 159 kWhEP/m².an
Estimation des émissions de gaz à effet de serre : 37 kgEQCO2/m².an

DPE

Le descriptif, les plans, les surfaces et les photos ne sont donnés qu'à titre indicatif et leur exactitude n'est pas garantie. L'offre de vente est valable sauf en cas de vente, de retrait de vente, ou de changement de prix ou d'autres conditions sans avis préalable.