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Le Touquet

Prix 2 200 000 €
Référence 2391
Ville Le Touquet
Secteur Forêt
Neuf/ancien Ancien
Surface 285
Nb. pièces 7

Découvrez cette magnifique Villa de très grande qualité, réalisée par le fameux architecte QUETELART en 2005.
Architecture originale avec une superbe toiture en tuiles plates et son balcon à l'étage dans le style "pont de bateau".
La villa est traversante avec de grandes baies de toutes parts et donc très lumineuse avec plusieurs terrasses pour suivre le soleil toute la journée.
Très beau volume avec de hauts plafonds. 
Superbe séjour de 100m².
Large cuisine avec coin repas.
Suite parentale de plain-pied.
Sous-sol complet.
Terrain aux dimensions rares : 4540m² richement paysagé, calme et intime.
A 2 pas du golf, dans un voisinage résident à l'année.

Descriptif

Belle entrée cathédrale avec wc et vestiaire.
100m² de séjour traversant avec cheminée, bordé par de larges baies vitrées ouvrant de toutes parts sur 2 grandes terrasses idéales pour suivre le soleil toute la journée.
Vaste cuisine très bien équipée avec coin repas et accès terrasse.
Cellier et accès sous-sol.
Suite parentale de plain-pied avec une grande chambre d'angle avec accès terrasse, dressing et sa salle de bains complète (bains, douches, wc) et fenêtre sans vis à vis, idéale pour se détendre.
A l'étage : accès à la terrasse "pont de bateau" magnifique vue sur le jardin
Large palier
2nde suite avec une grande chambre avec sa salle de douches et wc.
Un bureau ou chambre.
3ème suite offrant une grande chambre et sa salle de bains avec wc. 
4ème suite : placards, grande chambre, salle de douches avec wc.
Sous-sol complet avec une magnifique porte en bois massif.
 

Particularités

Surface 285 m² + garage
Plafonds à 2m70.
Chauffage gaz de ville avec chaudière Viessmann de grande qualité. (1500€/an). 
Fosse septique.
Terrain piscinable. 

Diagnostic de Performance Energétique

Catégorie consommation énergetique : 120 kWhEP/m².an
Estimation des émissions de gaz à effet de serre : 15 kgEQCO2/m².an

DPE

Le descriptif, les plans, les surfaces et les photos ne sont donnés qu'à titre indicatif et leur exactitude n'est pas garantie. L'offre de vente est valable sauf en cas de vente, de retrait de vente, ou de changement de prix ou d'autres conditions sans avis préalable.