Prix 598 000 €
Référence 2208
Ville Le Touquet
Secteur Forêt
Neuf/ancien Ancien
Surface 200
Nb. pièces 8

Très élégante Villa de 200m² 4/5 chambres dotées de prestations de haute gamme. Construite en 2008 par l'architecte QUETELART avec garantie décennale. Tout a été pensé  pour optimiser l'espace et faciliter la vie. Son isolation est exceptionnelle et la place en haut de l'échelle "efficacité ENERGIE". La maison ainsi que le garage (indépendant) ont été construites avec des matériaux de très haute qualité incluant les toits en tuiles vernies, les terrasses sont en carrelage non gélifs. Adoucisseur d'eau haut de gamme.  Chauffage par le sol qui est rafraîchissant en été. Sol en grès cérame. Escalier et cage d'escalier/ galerie monumentale en bois Sapelli.  Véritables corniches en plâtre. Portes et fenêtres extérieures SHUCO, volets Bubendorff, cuisine SCHMIDT.

Descriptif

Belle entrée avec son escalier magistral en acajou réalisé sur mesure par un ébeniste. Wc avec point d'eau et vestiaire. Large salon très lumineux et orienté SUD et EST, cheminée, accès à une grande terrasse PLEIN SUD. Une salle à manger avec cheminée attenante à une large cuisine très bien équipée, beaucoup de rangement, accès à une autre terrasse OUEST et une terrasse nord vers le garage. Un bureau ou chambre. A l'étage : Une grande galerie autour de l'escalier. 2 magnifiques suites complètes offrant une grande chambre, un véritable dressing (pièce séparée avec fenêtre) et une salle de douches à l'italienne  avec wc et fenêtre. 2 autres chambres. Une autre salle de bains avec baignoire, douches, wc et fenêtre... Lingerie  

Particularités

 Surface 200m² environ + garage 28 m² environ Chauffage gaz de ville par le sol Tout à l'égout et puisard pour l'eu de pluie. Garage équipé de l'eau, électricité, porte électrique. Parking 4 voitures sécurisé derrière la barrière galvanisée plus une porte piéton. Robinet extérieur avec cadenas. Lampes extérieures en acier galvanisé sur les murs plus une lampe programmable pour sécuriser la propriété. Abri de jardin 3.8m x 3.2 m

Diagnostic de Performance Energétique

Catégorie consommation énergetique : 66 kWhEP/m².an
Estimation des émissions de gaz à effet de serre : 15 kgEQCO2/m².an

DPE

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